招标公告

 

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等有关规定，永州泰华物流园有限公司对其道州家居建材城前期物业管理服务项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人参与投标。

一、项目概况与招标范围：

1、项目名称：道州家居建材城前期物业管理服务项目

2、资金来源：自筹资金。

3、项目概况：

3.1道州家居建材城前期物业管理服务项目位于道县道州南路综合物流园（下洞社区）。3.2项目总占地面积约400亩，总建筑面积约55万平方米，分三期开发，现一期用地面积约160亩，建筑面积约16万平方米，由1栋红星主馆，1栋创客中心以及24栋排铺组成。其中住宅面积约 \ 平方米，商业面积158486.4平方米，建筑容积率为1.14 ，建筑密度为44.10，绿地率为20.03%。机动车停车位约1146个。

3.3规划户数968户，项目共配置垂直升降客梯9台，变压器6台，生活及消防水泵3台。机动车停车位约1146个。

3.4小区配建物业管理用房428平方米，位于16#楼内。招标单位依照《湖南省物业管理条例》做好装修。

4、招标范围：

4.1接管日期：2019年9月1日；

4.2服务期限：自接管之日起，期限为10年；但在本期限内，业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本服务期限自动终结。

 

二、投标人资格要求：

1、营业执照经营范围含有物业管理服务或在永州市物业管理办公室完成企业备案；

2、拟派驻招标项目的负责人具备物业管理师资格或物业服务企业经理岗位证；

3、投标报名前三年未受过市、县（区）物业管理行政主管部门处罚；

4、具有协助招标人开展业主入住等相关工作的能力和条件。

三、资格审查方式：资格后审。

四、评标办法：综合评估法。

五、招标文件及其他资料的获取：

5.1、凡有意参加投标者，由企业法定代表人或其授权委托人携带法定代表人身份证明或其授权委托书于2019年06月06日至2019年06月10日每天上午 8:30 至12:00 ，下午14:30 至 17:00 时（北京时间 节假日不休息）在永州市冷水滩区湘江东路1189号（电力花园旁）持下述资料：（1）工商营业执照副本复印件,带原件备验；（2）法人代表证明书原件及法人代表身份证复印件,法人代表授权委托书原件,受权代理人身份证原件和复印件。（3）拟派驻的项目负责人的物业管理师证书（或物业服务企业经理岗位证书）复印件，验原件。（4）项目所在地房地产行政主管部门开具的企业信用信息证明复印件，验原件。

 5.2投标人须按上述要求提供报名资料，以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业服务企业公章。上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。

5.3招标文件每套售价400元，报名时交纳，售后不退

六、投标保证金：

1、投标保证金为：20000.00元。

2、交付给永州泰华物流园有限公司，递交时间和方式：投标保证金在报名截止日三个工作日内交纳，投标人以现金或转账方式转入招标人账户，以到账时间为准。 账号请联系招标代理人索取。

    七、投标文件的递交及开标：

1、开标时间和投标截止时间：2019年06月27日15：00（北京时间）

2、递交文件及开标地点：2019年06月27日15：00（北京时间），地点：道县道州南路道州家居建材城营销中心。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4、开标验证需提交的资料

4.1开标由投标人法定代表人参加的，法定代表人须持法定代表人资格证明书、本人身份证原件参加开标。

4.2开标由投标人法定代表人授权的委托代理人参加的，其委托代理人须持授权委托书原件（须由法定代表人亲笔签署）、本人身份证原件参加开标。

4.3开标验证由招标人在开标现场进行查验。投标人未按以上要求提交验证资料的，其投标将被拒绝，并当场退回其投标文件。

八、发布公告的媒介：本次招标公告在永州市物业管理协会网发布。

   九、联系方式和联系人：

招标人：永州泰华物流园有限公司

地  址：道县道州南路综合物流园（下洞社区）

联系人：曾先生

电  话：0746-5333333

 

招标代理机构：湖南三湘工程管理有限公司

地  址：长沙市雨花区湘府东路二段308号华盛世纪新城25栋二楼

联系人：唐女士    蒋女士

联系电话：15107460533       

电话（传真）：0746-8361510  0731-8513539