祁阳高新区科创产业园1.1期等物业管理服务项目招标公告

根据《湖南省物业管理条例》、《物业管理招标投标管理暂行办法》等有关规定，祁阳高新区科创产业园1.1期等物业管理服务项目已具备招标条件，招标人为祁阳浯皓建设有限责任公司，招标代理机构为湖南鹏征招标代理有限公司。欢迎符合条件的投标人前来投标，招标有关事项如下。

一、招标项目

（一）项目名称：祁阳高新区科创产业园1.1期等物业管理服务项目。

（二）项目地点：位于祁阳高新区灯塔路与水亦香路交汇处东南角（祁阳高新区科创产业园）。

（三）项目概况:

管理服务内容：承担①、祁阳高新区科创产业园1.1期：物业管理标准厂房36栋，建筑面积100155平米，配套道路13400平米，广场19300平米，车位496个；

②、祁阳高新区人才公寓3号楼：物业管理建筑面积8295平米，1台电梯维保；

③、祁阳高新区科创产业园1.2、1.3期：64台电梯维保等物业管理服务事项。

二、招标范围

（一）招标标的：祁阳高新区科创产业园1.1期等物业管理服务项目服务。

（二）接管日期：合同约定生效之日或招标人书面通知之日。

（三）服务期限：自接管之日起至2024年3月30 日。

三、投标人资格要求

投标申请人须同时满足以下条件：

1、依法取得营业执照，并在本项目市、县级及以上物业管理办公室完成企业备案；

2、拟派驻招标项目的负责人具备物业管理师资格或物业服务企业经理岗位证；

3、具有协助招标人开展业主入住等相关工作的能力和条件。

4、投标报名前三年无不良信用记录；

5、投标报名前三年未受过市、县（区）物业管理行政主管部门处罚。

四、投标人资格审查和招标文件的获取

1、 本次招标的资格审查采用开标后资格审查。

2、 请投标人于2023年 07月03日至2023年 07 月07 日上午9：00—11:30，下午14:30—17:00进行投标报名并购买招标文件，每份400元。

3、投标报名需递交的资料

（1）工商营业执照副本复印件,带原件备验；

（2）法人代表证明书原件及法人代表身份证复印件，法人代表授权委托书原件，受权代理人身份证原件和复印件。

（3）拟派驻的项目负责人的物业管理师证书（或物业服务企业经理岗位证书）复印件，验原件。

（4）投标人在投标截止时间前列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单且在有效期内的，将拒绝参与本次物业招标活动。提供通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn），国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）查询的信用记录网上裁图复印件。

投标人须按上述要求提供报名资料，以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业服务企业公章。上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。

4、本次招标的投标报名、购买招标文件的地点设在湖南鹏征招标代理有限公司。

五、招标工作有关的其他事项

1、本次招标不接受联合体投标，不统一组织现场踏勘。

2、投标人需承担购买招标文件的费用，并承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

3、本次招标投标保证担保为壹万元。

4、本次招标所涉及的时间一律为北京时间。

六、联系方式

招标人：祁阳浯皓建设有限责任公司；

地址：湖南省永州市祁阳市浯溪街道浯溪中路175号

联系人：钟先生

电话：18229494906

招标代理人：湖南鹏征招标代理有限公司；

招标代理人地址：湖南省永州市冷水滩区舜德摩尔财富中心1615室

联系人：桂先生 ，电话：15616907566