祁阳市乐活美域小区物业管理招标公告    

    

根据《物业管理条例》等有关规定，受祁阳市乐活美域小区业主委员会委托，永州湘房招标代理有限公司对祁阳乐活美域小区物业管理进行公开招标。欢迎符合条件的投标人前来投标，招标有关事项如下。

一、招标项目概况

（一）项目名称：祁阳市乐活美域小区。

（二）项目概况:

1、项目位于祁阳市龙山街道浯溪中路371号。

2、项目总占地面积45215.9平方米，总建筑面积103290平方米。项目由32栋多层建筑组成。整个项目包括多层住宅面积83836平方米，商业用房建筑面积1044平方米。项目规划居住户数为663户，商业18户。

3、项目共配置垂直升降客梯 2台，变压器2台，生活及消防水泵1 台。小区配建停车位约1000个，健身设施8处，设公厕1处，总面积10平方米。物业管理服务办公等用房建筑面积为374.89 平方米，可直接投入使用。

二、物业管理服务核心要求

1、物业管理服务采用包干制，面向业主收费，物业费单价固定为0.50元/月/平方米，物业服务质量达到招标文件规定的服务标准。

2、服务期限：自接管之日起，期限为 5 年。

3、接管日期：具体时间以招标人通知为准。

三、投标人资格要求

投标申请人须同时满足以下条件：

1、具有独立法人资格，依法取得营业执照，经营范围包括物业管理。

2、投标报名前三年未受过市、县（区）物业管理行政主管部门处罚。

四、投标人资格审查和招标文件的获取

1、本次招标的资格审查采用开标后资格审查。

2、请投标人于2025年5月16日至2025年5月24日上午9：00—12:00，下午14:00—17:00进行投标报名并购买招标文件，每份400元。

3、投标报名需递交的资料

（1）工商营业执照副本复印件,带原件备验；

（2）法人代表证明书原件及法人代表身份证复印件,法人代表授权委托书原件,受权代理人身份证原件和复印件。

投标人须按上述要求提供报名资料，以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业服务企业公章。上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。

4、本次招标的投标报名、购买招标文件的地点设在永州湘房招标代理有限公司。

五、招标工作有关的其他事项

1、本次招标不接受联合体投标，不统一组织现场踏勘。

2、投标人需承担购买招标文件的费用，并承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

3、本次招标须提交投标保证金人民币叁万元。

4、本次招标所涉及的时间一律为北京时间。

六、联系方式

招标人：祁阳市乐活美域小区业主委员会；

地址：祁阳市龙山街道浯溪中路371号；

联系人：张主任，电话：13874657485；

招标代理人：永州湘房招标代理有限公司；

招标代理人地址：永州市冷水滩区湘永名邸6栋3001号，

联系人：伍先生，电话：13574631001