江永县伟翔·阳光城前期物业管理项目招标公告

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等有关规定，江永县伟翔·阳光城前期物业管理项目已具备招标条件，本次招标已经江永县住房保障服务中心物业管理办公室备案，招标人为湖南省伟翔投资置业有限责任公司，招标代理机构为湖南荣畅项目管理有限公司。欢迎符合条件的投标人前来投标，招标有关事项如下。

一、招标项目

（一）项目名称： 江永县伟翔·阳光城前期物业管理项目

（二）项目地点： 江永县

（三）项目概况:

1、项目总占地面积28953.00平方米，总建筑面积162076.31平方米，包括地上建筑面积138919.56平方米，地下建筑面积23156.75平方米，包括高层住宅建筑面积123108.62平方米；商业用房建筑面积14403.38平方米；容积率4.77，建筑密度33.52%，绿地率36.78%。

2、本项目规划居住户数为937户，共配置垂直升降客梯20台，变压器8台，生活及消防水泵12台。

3、配建物业管理用房717.98平米，招标单位依照《湖南省物业管理条例》《永州市物业管理用房规定》做好装修。

二、招标范围

（一）招标标的：江永县伟翔·阳光城前期物业管理服务。

（二）接管日期：中标通知书发出5个工作日内。

（三）服务期限：自接管之日起，至业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本服务期限自动终止。

三、投标人资格要求

投标申请人须同时满足以下条件：

1、依法设立并依法取得营业执照，经营范围包括物业管理，外地物业服务企业报名前应在招标项目所在地物业管理行政主管部门完成备案；

2、拟派驻招标项目的负责人具备物业管理师资格或物业服务企业经理岗位证；

3、投标报名前三年未受过市、县（区）物业管理行政主管部门处罚；

4、具有协助招标人开展业主入住等相关工作的能力和条件。

四、投标人资格审查和招标文件的获取：

1、 本次招标的资格审查采用开标后资格审查

2、 请投标人于2020年9月23日至2020年9月28日上午9：00—12:00，下午14:00—17:00 进行投标报名并购买招标文件，每份400元（售后不退）。

3、投标报名需递交的资料:

3.1工商营业执照副本复印件,带原件备查；

3.2法人代表证明书原件及法人代表身份证复印件,法人代表授权委托书原件,受权代理人身份证原件和复印件。

3.3拟派驻的项目负责人的物业管理师证书（或物业服务企业经理岗位证书）复印件，验原件。

3.4投标人在投标截止时间前列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单且在有效期内的，将拒绝参与本次物业招标活动。或提供通过信用中国网站，国家企业信用信息公示系统网站查询的信用记录网上裁图复印件。

投标人须按上述要求提供报名资料，以上资料均一式一份，并按上述顺序装订， 所有复印件需加盖物业服务企业公章。上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。

4、本次招标的投标报名、购买招标文件的地点设在湖南荣畅项目管理有限公司（冷水滩区育才路安大公馆2栋2层203室）。

五、招标工作有关的其他事项

1、本次招标不接受联合体投标，不统一组织现场踏勘。

2、投标人需承担购买招标文件的费用，并承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

3、本次招标须提交投标保证金人民币壹万元。

4、本次招标所涉及的时间一律为北京时间。

六、联系方式

招标人：湖南省伟翔投资置业有限责任公司

联系人：杨先生，电话：18617152085

招标代理机构：湖南荣畅项目管理有限公司

招标代理机构地址：冷水滩区育才路安大公馆2栋2层203室

联系人：毛先生，电话：15869953657   13174268838